NYBYGGET LUKSUSLEJLIGHED MED ALTAN, ELEVATOR OG PARKERING - INGEN BOPÆLSPLIGT!

Her udbydes lækker, nybygget luksuslejlighed fra 2019 på attraktiv beliggenhed i det velkendte Eternitten område - Et roligt område men samtidig yderst tæt på Aalborg C. 

BEMÆRK: Da lejligheden tjener som feriebolig for nuværende ejer, der således ikke har haft folkeregisteradrrese på ejendommen er bopælspligt endnu ikke indtrådt. Dermed kan en køber, såfremt denne ej heller skal have fast bopæl på adressen, ligeledes benytte ejerlejligheden som feriebolig.

Lejligheden her har alt en kræsen lejlighedskøber kan drømme om, Elevator, stor altan og egen P-plads (eksklusiv brugsret) samt gæsteparkering i området. på 3. sal får du en glimrende udsigt over området, som har gennemgået en sand forvandling fra gammel, gråt og udtjent industriområde til i dag at være en moderne og hip bydel, der tiltrækker et kræsent, ungt klientel. I området er der et hav af specialforretninger, cafeer og dagligvareindkøb. Ungerne holdes beskæftiget i LEOS Legeland mens de vokse kan få afløb for overskudsenergien i Padel Lounge. Offentlig transport tager dig fra området og ud i alle afkroge af Aalborg og opland.

Ejendommen byder velkommen via rummelig og lys opgang, hvorfra du let tager elevatoren til 3. sal. Lejligheden byder velkommen via en fin entre med plads til at befri dig for overtøjet. Herfra adgang til stort og lækkert, eksklusivt badeværelse med stor bruseniche bag elegant glasdørs løsning, stort badeværelsesmøbel og integreret kombineret vaskemaskine og tørretumbler. Et badeværelse langt over niveau for lignende lejligheder. Teknikrum med plads til opbevaring, for eksempel af støvsuger, tørrestativ, strygebræt mv. 

Lejligheden er indrettet med et stort åbent køkken/alrum, spisestue og opholdsstue miljø i den centrale del af lejligheden. Dette er selve hjertet i lejligheden og herfra vil alle dine vågne timer tilbringes, hvadenten du skal lave mad, holde fest, se tv eller arbejde hjemmefra. Fra lejlighedens hjerte er der udgang til 11 kvm stor og rummelig altan med et hav af muligheder for ophold.

Lejligheden har et stort og rummeligt soveværelse med klædeskabe. Derudover er der et ekstraværelse af en rigtig god størrelse - oplagt til børneværelse/kontor/gæsteværelse.

For sælger har lejligheden udelukkende været anvendt som feriebolig, mens de har opholdt sig i udlandet. Dermed har der kun været et meget begrænset antal overnatninger i lejligheden, hvilket tydeligt ses på den meget fine stand. Helt konkret står lejligheden som da den blev bygget i 2019, selvom det allerede er 5-6 år siden. Du skal virkelig anstrenge dig for at finde brugsspor og slidtage af nogen art.

Sælger købte lejligheden i projektfasen og har tilvalgt en del lækre opgraderinger, herunder særligt smukke klinkegulve og smukke massive stenbordplader i køkkenet samt mange andre ting, som vi gerne uddyber på en fremvisning.

I kælderen under ejendommen er der et lille kælderrum på et par kvadratmeter til opbevaring.

Ejendommen råder over privat parkeringsplads i terræn med eksklusiv brugsret for lejlighedens ejer.

Kontakt Bo Lynge på 21200808 allerede i dag for en fremvisning af denne skønne lejlighed.