EN AF DE ABSOLUT BEDST BELIGGENDE VILLAER I INDRE HASSERIS, I DET EFTERTRAGTEDE "PIGEKVARTÉR"!

Velkommen til et pragteksemplar af en murermestervilla i det mondæne og eftertragtede Pigekvarter i Indre Hasseris - kun ca. 1 km fra Aalborg C.

Her får du en optimalt beliggende villa for dig, der er til al den charme, Indre Hasseris byder på. Du bor nærmest nabo med Kridtgraven, er super tæt på midtbyen, handler let ind i alle specialbutikkerne i Hasseris Bymidte. Endvidere er du tæt på Zoo og skov, der er et hav af gode børnehaver og vuggestuer i området og samtidig er du i absolut gåafstand fra 2 af Aalborgs bedste skole, henholdsvis Stolpedalsskolen og Klostermarksskolen. Her er kort sagt alt hvad en moderne børnefamilie kan ønske sig. Samtidig er dit livs største investering trygt placeret i det vel nok allermest eftertragtede og prisstabile boligområde i Aalborg.

Boligen henvender sig bredt, men er vel nok allermest ideel til børnefamilien som vægter plads, funktionalitet og æstetik højt. Området er i særdeleshed kendt for sine smukke, eftertragtede murermesterhuse, sin korte afstand til det absolutte Aalborg Centrum samt den smukke, omkringliggende natur, herunder Kridtgraven, som inspirerer til et rigt fritidsliv, lange gå- og løbeture. Huset ligger på en stille villavej og tilbyder blandt andet en solrig have og hævet træterrasse bag huset (skal renoveres),

Boligen rummer små 200 m2 dejlig villa i rigtig fin stand, heraf 149 m2 i reelt boligareal i stueplan og 50 m2 super fin kælder med et soveværelse, super flot stort badeværelse, disponibelt rum og mindre brygger/vaskerum.

Boligen har et endog meget stort køkken/alrum + stue miljø, hvoraf der sagtens kan inddrages en del til et stort eller to mindre værelser/kontor. Mest oplagt er det nok at lave en luksuriøs forældreafdeling med et stort soveværelse med direkte udgang til terrasse og have samt et Walk-in-closet (se alternativ plantegning).

Grunden vender helt rigtigt i forhold til sol og er helt lukket, privat og ugeneret, hvilket sikrer en høj grad af privatliv. Overalt er der et lækkert miljø og en super stemning. Grunden indbyder til udeliv året rundt - her vil du nyde at invitere gæster hjem til en klassisk grillaften.

Af særlige highlights kan nævnes følgende:

• Super lækkert KVIK køkken i røget eg og lys marmor med høj kvalitets hvidevarer fra 2023
  
• Nye lofter i stue og køkken/alrum
  
• Nyt el i det meste af huset.
  
• Nye smukke og praktiske komposit/vinylplankegulve i huset.
  
• Charmerende og helt lukket have, hvor du kan fange solen hele dagen.
  
• Nabo med Kridtgraven og den smukke natur
  
• Solidt rødt tegltag og nyere vinduer i huset. Facaden står skarpt og uden skader
  
• Masser af legekammerater på vejen samt de omkringliggende veje
  

Længes du også efter en kvalitetsvilla, i den helt rigtige stil, ude som inde, så hold dig endelig ikke tilbage. Ring til ejendomsmægler Bo Lynge på 21 20 08 08 for fremvisning.